土地を探します。（１回目）
サメ丸
めざせマイホーム！暮らしＢＬＯＧ
私達の候補はこの２社！！
サメ丸
家づくりを考えてから様々なハウスメーカーや地元工務店を見学させていただきました。良いと思ったメーカーや工務店は数社あったのですが、１社見学や打ち合わせするのも２時間以上かかるため結構続けるのは厳しいです。そのため、より細かい打ち合わせをしていきたいメーカーを絞りました。
性能も重要だけどデザイン性も妥協したくないよね！
候補はこの２社!
候補は、積水ハウスとミサワホームです。
私達は性能面（断熱気密）に重点を置いていたため初めは性能一番で検討していました。そのため、インテリアについてはある程度各社好みには可能だろうと考えそこまで重視していませんでした。しかし、見学するなかでその会社の得意とする内装や外装がみえてきました。また使っている建具の質感などもなんとなくですが素人目で自分の好みがはっきり決まってきました。
最終候補まで残った２社は断熱気密を極限まで極めるというよりは、季節を取り入れ快適に過ごしましょうという考え方だと思います。しかし、きちんと性能値として提示してくれたことや自分が納得できる点もあったこと。家族で話し合い決定しました。
決めたポイント① 営業マン
家づくりといっても人間関係は大切だと思います。人生最大の買い物ですし後悔はしたくない！
私達の中で他社の批判はNGでした。自分の会社の良い点悪い点を把握し他社の良い点についても認めてくれる点がありがたかったです。自社の特徴について把握できていない点もあるようでしたが、それは仕方がないことだと思っています。基本的な事かもしれませんが、わからないことはわからないと言っていただけたこと。その後にきちんと調べていただき返答をいただけたこと。やはり信頼につながりました。中には曖昧な返答やその場の言葉だけで言ってくる方などもいました。
私達は土地探しも同時に実施していました。各社の分譲地だけでなく不動産屋の売地でも検討していましたが、気になった土地には営業の方も直接確認に行ってくれ、土地の良し悪しについてもアドバイスしていただけました。
決めたポイント② 耐震性（木造にて）
私達の検討している地域は水害等の影響は少ないと思われる土地で心配になるのは、地震でした。日本にいる以上はこれから先大きな地震は必ずあると思います。今はどこの会社も「耐震等級３」を謳っている所は多いですが、耐震等級は３が最大のため耐震等級３ギリギリでもそれは最大評価で同様となります。大手ハウスメーカーの耐震性はオーバースペックであるというコメントも頂いたことがあるのですが、私達は重視しました。
両社とも基礎は布基礎です。ベタ基礎のほうが強度は上といった情報もありましたが、その建物や地盤に合わせた基礎が良いと判断しました。ミサワホームは木質パネル接着工法であり、モノコック構造となり、力を点ではなく面で受け止めるため木造の中では強度は高いと思われます。釘だけでなく強力な接着剤を使用することにより塊として強くなっているのではないでしょうか。
積水ハウスシャーウッドは、柱の強度を一定にする工夫や基構の立ち上がり部とフーチング部を一度に造る一体打ち構法、土台レスのダイレクトジョイントなど高精度でないと実施できないと思われる工法がありました。また、基礎を保護するシート工法など細かな対策がありました。
決めたポイント③デザイン性
私達は木造平屋で検討していました。ミサワホームはシンプルイズベストだけど高級感のある内装であり蔵があり収納スペースも多い。高窓で解放感も演出しやすい印象でした。その一方で軒を長く出すなどは少し不得意な印象です。
積水ハウスは正直何でもできるって感じでしたが、見学会に参加した際などインテリアコーディネートがどれも素敵で、細かな所（エアコンや換気扇位置等）についても配慮が行き届いていました。平屋にした際の開放感や軒の出なども素敵でした。外壁についてもオリジナルの陶器外壁ベルバーンは素直にカッコいいと思いました。
決めたポイント④性能（断熱や気密）
性能は重視したいポイントでしたが、正直この２社は性能だけでみたら普通だと思います。しかし、デザイン性も併せて検討することを夫婦で話合い決めました。各社ともに気密オプションや断熱材のグレードアップにて対応は可能であると判断しました。また、気密測定についても依頼し実施して頂けるとのことでした。打ち合わせの時に自分達の目標としているUA値やC値についても伝えてしっかりと返答頂けたことも選択の１つとなりました。
おわりに
今回は私達が絞ったメーカーについて書いてみました。実際の建売や街中モデルハウスにも足を運び、室温変化などについても見せていただき検討しました。ここからはそれぞれのメーカーと話し合いをして最終的にお願いするメーカーを決めていかなければいけません・・
打ち合わせは楽しいですが疲れますね。それぞれのメーカーで特徴があり自分の好きな所を組み合わせられたら最高なんですけどね。
最後まで読んでいただきありがとうございます。次回以降もよろしくお願いいたします。
ABOUT ME
はじめまして。
３０代北関東在住会社員してます。
ブログ初心者ですが、マイホームの夢にむけて自分で勉強したことや体験したことを残していきたい。少しでもみなさんの情報の一部になれたらよいなと思い始めました。読んでいただけたらありがたいです。
