はじめどうする！？いきなり展示場！？

いきなりですが・・・皆さんは家づくり考えた時って最初どうしましたか？

ある程度はスマホで調べてみて、外観や内装はこんな感じがよいなとワクワクしますよね。家を建てるとなれば展示場に行く！私たちも最初はそう思っていました。１ミリも疑う事なく思っていましたよ・・・

そんな中、知り合いの元住宅メーカー勤務の方と話をする機会がありアドバイスをいただきました。

そんなの当たり前じゃん！って思う方もいらっしゃると思います。でも、家を建てると夢みた時って人生最大の買い物なのにすごくテンション上がって回りが見えにくくなっていませんか。私達には大変ありがたい言葉だったと思っています。落ち着いて考え作戦会議大事です！

では、実際の私達はどうしたかを話していきますね。

１、情報収集したよ♪

まずは自分の地域のハウスメーカーや工務店がどんなものがあるのか、各会社のホームページを端からすべて確認しました。そうすると各社のデザイン性や性能など各社の強みや構造などについて見えてきました。情報収集するなかで、デザインも大事だけど断熱・気密も大切であると思いました。断熱等級などの基準など知らない言葉が多々出現・・(今後記事にしてみます)

情報収集によって私たちが思う理想の家像がみえてきました！あくまでなんとなくです。

• どんな家にしたいか家族と話し合う（それぞれの希望をまとめてみる）目的をはっきりさせること！
• 家が建つまでの流れを知る
• 住宅ローンについて(お金について)
• 予算（自分の家計簿を見直して支出を考えてみたよ）
• 土地についての知識

家を建てる目的ってなに？期間は？

まずはなんで家を建てるのかですよね。

例えば家電を買うときにも、どんなことがしたいからこれを買うって決めていると思います。自分がどんな家に住みたいか、暮らし方はどんなものが良いのか。どうして家を建てようと思ったのか。私達は、音を気にしないで暮らしたい。健康が維持できる家が良い。趣味が楽しめる家が良いなどが挙がりました。なかなか具体的には難しいと思いますが、なんとなくイメージできることが大切であると思います。家づくりって想像より長いし疲れます。まだ建ててないけど１回目の契約までの間、すごーく感じました。確実に１度や２度心が折れそうになると思います。そんなときにも目的があるって大切です。家を建てるって８か月～１年くらいはかかります。流れについては詳しくは専門の方の情報がたくさんあると思うので割愛します。

お金について。

イメージが膨らんでくると夢が爆発しますよね。あれもこれもってなりました。現実は・・・お金ですよね。

建物の金額だけでなくて土地や外構、地盤補強があれば補強費用、家電・家具、書類等の諸費用いろいろあります。建物本体価格だけでは家は建たないということです。よく資金計画書などという言葉を聞きますが、ある程度は住宅会社などが作成してくれると思います。しかし、あくまでも住宅のお金が払えるかに重点が置かれていると思います。

実際に住宅ローンの他に日々の生活費もあるし、車のローンがあればその支払いもあります。住宅会社にてFPさんを紹介してくれる事もありましたが、より自分の生活を考慮したものは第３者のFPさんに依頼した方が、わかりやすかったです。

住宅会社ではローンばかりで建てた後の保険や税金についてはあっさりな印象でした。（違う会社さんもあると思います。あくまでも私達が最初に受けた会社さんはです）

土地について。

私達は実家のそばに建てたいとの希望があったため、土地探しもしています。１回目の時には住宅メーカーの分譲地で検討をしていました。（理由は長くなるのでまたの機会に書いてみます）

私達が受けたアドバイスも含め大切と思ったポイントは、

• いきなり不動産屋にはいかない。不動産屋は売れればゴール。私達はそこで家を建てて理想の暮らしをすることが目的。
• 土地の価格の割合。土地が高ければその分家の予算が減ってしまう。
• その土地の規制がたくさん存在する。例えば高い建物はダメとか周囲に建てて良い物件なども決まっているなども知りました。素人ではわからない事が多いため、土地からの場合はハウスメーカーや工務店を決めてから一緒に探してもらうがベストだと思います！私達が探した場合には、ハウスメーカーの人に気になる土地を共有しました。担当さんによるかもしれませんが実際に土地を見に行き、アドバイスを頂けました。

おわりに

なんだか情報収集してると、徐々に現実に戻される感覚があってビビりの私達には家建つのか不安説が浮上！

でも家建てたいですよね！頑張りましょ。

次回、展示場に行く！を書いてみたいと思います。

サメ丸

会社員

はじめまして。 ３０代北関東在住会社員してます。 ブログ初心者ですが、マイホームの夢にむけて自分で勉強したことや体験したことを残していきたい。少しでもみなさんの情報の一部になれたらよいなと思い始めました。読んでいただけたらありがたいです。